KITCHEN
開放感と機能性、デザインを追求した
フレタスキッチン。
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フレタスキッチン
コンロ前の壁をなくし、油はね防止ガラスを設置。
レンジフードを薄型にしてリビング・ダイニングとの
一体感を持たせた長谷工コーポレーションと
タカラスタンダードが開発したキッチンです。 -
マントル型
レンジフードスタイリッシュなデザインのマントル型のレンジフードを採用。整流板付で、吸引力にも優れています。
※一部住戸除く ※タイプによって多少異なります。 -
油はね防止ガラス
キッチンやダイニングの床や壁への油のはねを抑え、清潔さを高めます。
※一部住戸除く -
ホーローパネル
磁石でタイマーなどをつけられるホーローパネル。汚れなどもサッと拭くだけで取れるのでお掃除も簡単です。
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食器洗浄乾燥機
自動で洗浄から乾燥までをこなすビルトイン食器洗浄乾燥機を装備。食器の出し入れも簡単なフルオープンスライドスタイルです。
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人造大理石
カウンターキッチン天板は洗練された人造大理石を採用。傷などもつきにくくお手入れも簡単です。
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浄水器一体型水栓
浄水と原水をワンタッチで切替可能な浄水器を内蔵。ヘッド部分を引き出して使うこともできます。
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ワイドシンク
大型の食器も洗いやすいスペースを確保したワイドなシンク。水はね音も軽減する低騒音の仕様となっています。
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ガラストップコンロ
インテリア性に優れ吹きこぼれなどもサッと一拭きできるガラストップコンロ。三口なので効率よくお料理できます。
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両面焼きグリル
温度調整機能が付いた両面焼きグリル。スライドレールでフルオープン。スムーズな開閉が可能。取手も取り外し可能でお手入れもラクです。
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シンク前包丁差し
デッドスペースを有効に活用した包丁差し。かがまずに包丁が取り出せる高さにあるのでお料理もスムーズです。
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シンクキャビネット
（ソフトクローズ機能付
スライド収納）引き出し式にすることで、鍋などの大きなものも取り出しやすいスライドキャビネットを採用しています。
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調理キャビネット
コンロ横には引き出し式の収納スペースを用意しました。キッチン小物などの整理に便利です。
BATH ROOM
一日の疲れをゆったりと癒す
上質なバスルーム。
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とるピカスリム
カウンター取り外して洗浄可能なカウンター。使いやすい大きさで小物などを置くのに便利です。
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エコベンチ浴槽
全身浴と半身浴ができる高い機能性と、水道・光熱費を節約するエコ性能を両立させた浴槽です。
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ガス温水式
浴室暖房乾燥機浴室乾燥機能は湿気の多い季節でも、浴室内を乾燥させカビの発生を抑制。雨の日などには衣類の乾燥機として活躍します。
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浴室フロア
水はけのよい素材と形で水溜りを防ぎます。乾燥が早く、カビの発生を抑制します。
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エコアクアシャワー&
スライドバー空気を含んだ大粒の水滴で、ボリュームある浴び心地と節水を両立しました。
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キレイドア
カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れが溜まりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置しています。
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パッとくるりんポイ
排水口浴室内の排水時に、排水口内に渦を発生させて毛髪などをキャッチします。
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ランドリーパイプ
洗濯物や濡れた衣類を乾かすのに重宝します。パイプを設置するフックは2ヶ所あります。
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プッシュワンウェイ
排水栓ボタンを押すだけで浴槽の水を排水します。浴槽のお手入れがラクになる排水栓です。
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概念図 浴槽フレーム
分割構造カビや悪臭など汚れの原因となる浴槽の裏側に水が入りにくい構造です。
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収納棚
浴室内の壁面に収納トレイを設置。シャンプーやボディソープなどをすっきり収納できます。
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プッシュハンドル
操作しやすいよう大きな形状でシンプルなデザインのプッシュハンドルを採用しました。
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ドア外タオル掛け
浴室ドアにはタオルバーを設置。バスタオルなどを掛けておけるので便利です。
Powder Room／Rest Room
すっきりと美しいパウダールーム。
清潔感溢れるトイレ空間。
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収納付き三面鏡
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない収納です。
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フランジレス排水栓
汚れが溜まりやすい排水口周りの金属をなくした、お手入れしやすい構造です。
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参考写真 キッズミラー
洗面台には小さなお子様の目線に合う高さにもミラーを標準装備。お子様の使い勝手に配慮する仕様です。
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参考写真 カウンター下収納
日用品などを収納し、カウンター周りを美しく保ちます。収納量を考慮した開き扉仕様としました。
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ボウル一体型
人工大理石天板すっきりとしたデザインで継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプです。
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ウォシュレット
お掃除のしやすいトイレ＋ウォシュレットを標準装備。暖房便座や温水洗浄・脱臭・節電など多機能を備えています。
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リネン庫
入浴後に必要なタオル類や衣類をそのまま置いておけるスペースとして活用できます。
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2段スライド収納
カウンター下には2段スライド収納を設置。小物などをたっぷり収納できます。
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トイレ飾り棚付き
ボックスペーパー類のストックに便利な飾り棚付きボックスを設置。小物等で空間を演出できる棚も備えています。
Storage / Equipment
豊富な収納や快適な設備は、
大規模レジデンスだからこその魅力。
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ファミリー
クロゼット主寝室と廊下側から、家族みんなが出入りできる2way仕様のファミリークロゼット。大容量のスペースは中に入って見渡せるので、スムーズな収納を実現します。
※一部住戸除く -
シューズボックス
家族の靴や傘などをまとめて収納可能。棚板の高さは自由に調節できるので、ブーツなども収納できます。
※一部住戸除く -
参考写真 納戸
日用品のストックはもちろん、季節アイテムやアウトドア用品などをすっきりしまえる大型収納です。
※一部住戸除く -
ウォークイン
クロゼット季節ものやキャリーケースなどの大型用品をまとめて収納。室内空間をすっきりさせる、ゆとりの収納です。
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エコジョーズ
今まで捨てられていた排気熱を再利用することができる高効率な給湯器です。家計や環境にも貢献します。
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image ガス温水床暖房
リビングには足元からじんわりと暖まるガス温水床暖房を採用しています。
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概念図 複層ガラス
住戸には断熱性が高く、結露も発生しにくい複層ガラスを採用しました。暖房効率も高めます。
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概念図 24時間換気システム
気密性の高いマンションで、窓を開けることなく外気を取り入れ、常時空気を入れ替え循環させ、室内の空気環境を整えます。
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LEDダウンライト
環境にも家計にも優しいLEDを採用したダウンライト。柔らかい光が寛ぎの時間を演出します。
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フラットフロア
バリアフリーの思想に基づき住戸内の段差をなくすことで、つまずき、転倒などの事故に配慮しています。
Soft Service / Management
新しい⽣活スタイルに対応した
サービスと管理方式。
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24時間ゴミ出しOK
敷地内に24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。
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インターネット
月額530円（税抜）最大1Gbpsのインターネット※1が使い放題※2。
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CATV
地上デジタル放送標準対応のケーブルテレビを導入。オプション加入で多彩なサービスもご利用可能です。
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image 宅配ボックス
留守中に配達された荷物を24時間受取が可能。
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image ペットと暮らせる
マンション大切なペットと一緒にお暮らしいただけます。
※飼育できるペットの種類・大きさは規約により制限があります。
マンション管理組合の新しいカタチ
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理事会をなくし
役員就任の負担を解消 -
オンラインアイデア投稿・
投票機能を活用 -
日常管理や専門的なことは
長谷工におまかせ -
組合情報は
いつでもどこでも閲覧
「smooth-e」とは
当物件は
「管理計画案の
予備認定取得済マンション」です。
予備認定を受けた新築マンションは、
一定期間【フラット35】の
金利引下げが適用されます。
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当物件は、公益財団法人マンション管理センター
(国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター) から
管理計画の案について予備認定を取得したマンションです。
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予備認定
とは -
予備認定とは、「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針(令和3年国土交通省告示｜第1286号)」 を 踏まえて、公益財団法人マンション管理センター (国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター) が、 新築マンションを対象とした管理計画の案を認定し、認定されたマンションの名称等を「予備認定マンション閲覧サイト」で 公開するものです。
Security
幾重にも安心を重ねた、
防犯性の高いシステム・設備。
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敷地配置図完成イラスト -
オートロックシステム概念図 セキュリティ
風除室には非接触キーによるカメラ付オートロックを採用。映像と音声による防犯対策を施しています。
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24時間監視
セキュリティALSOKと連携し、火災・防犯などの戸別監視はもちろん、共用部分の設備機器類の異常警報を含め、24時間365日体制で管理しています。
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参考写真 防犯カメラ
敷地内の随所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管される。
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参考写真 オートロック
システム共用エントランスにオートロックを採用。来訪者がインターホンで事前確認できるので安心です。
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参考写真 ノンタッチキー
ノンタッチキーをかざすだけで解錠することができます。
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参考イメージ リバーシブル
ディンプルキー約1,000億通りの鍵違いパターンがあり、不正な複製やピッキングによる不正解錠に対して高い防犯性を発揮します。
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ダブルロックドア
玄関扉は、上下2カ所を施錠するダブルロック方式で、防犯性を高めています。
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鎌式デッドボルト
バール等での扉のこじ開け対策に、金具が受け部と噛み合い防犯性を発揮します。
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防犯サムターン
上下ボタンを押しながら回転させ解錠する構造により、工具を使った不正解錠を困難にします。
Structure
毎日の安全を支える、建物構造。
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概念図 溶接閉鎖形帯筋
主要構造部のコンクリート柱には、工場であらかじめ溶接された溶接閉鎖形帯筋を採用しています。一般的な帯筋を用いた場合に比べ、より粘り強さのある構造となります。
（一部基礎部を除く） -
概念図 コンクリートの
設計基準度
30N／m㎡以上主要構造部に採用しているコンクリートの設計基準強度は30N／m㎡以上です。
（一部の杭、付属施設、外構等を除く） -
概念図 コンクリートの
かぶり厚さ鉄筋をコンクリートで覆い腐食から守るため、建築基準法では最小かぶり厚さが定められています。「かぶり厚さ」とは、コンクリートで鉄筋を包み込む厚さをいいます。
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概念図 外壁の断熱
外部に面した壁・梁・柱の室内側には約16mm以上の断熱材を吹付けし、プラスターボード貼りとしています。
※断熱材の厚みは部位により異なります。 -
水セメント比
主要構造部のコンクリートは、水、セメント、骨材等で構成されています。このとき、セメントに対する水の比率（水セメント比）を抑えるほど、耐久性を高め、劣化を抑えることができます。当マンションのコンクリートは、この水セメント比を、住棟の上部構造は50％以下、杭は55％以下に設定しています。
（付属施設、外構等を除く） -
戸境壁概念図 遮音性の高い壁
戸境壁は約220mm以上を確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。隣り合う住戸間のプライバシーにも配慮しています。また、外壁は約150mm以上のコンクリート壁または約100mmのALCを採用しています。
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概念図 生活音を軽減する
コンクリート床床には遮音性に優れたΔLL(1)-4等級フローリングを採用することで、下階へ伝わる生活音を軽減。暮らしやすい住空間を追求しています。
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概念図 将来性を考えた
二重天井配管・配線スペースを確保することにより、将来的なメンテナンスに配慮しています。
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概念図 水廻りに直接面する
壁の
遮音対策居室に直接面する水廻りの間仕切り壁は、プラスターボードを貼り込み、プラスターボード間にグラスウールを充填し、遮音性を高めています。
※配管・配線の関係で、天井内・床下の壁部分に点検口、切欠きが生じる場合があります。※部位により多少仕様が異なる場合があります。※キッチンを除く。 -
概念図 水廻り（排水管）の
防火・防音対策住戸内の排水立て管には、遮音シートを設置した硬質塩化ビニル管を採用。また、直接居室に面したパイプスペース（キッチンを除く）の排水立て管の床貫通部には防火防音措置工法を施し、遮音効果を高めます。
Safety / After Service
もしもの時のために、万全な準備を。
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参考写真 非常用飲料水生成システム
「WELLUPミニ」 -
1日最大4.8トン（約1,600人分）の飲料水を確保※3
災害時等に、人は1日3リットルの水が必要だと言われています。
〈WELLUPミニ〉1台の給水能力は、1日で4.8トン。
驚異的な処理スピードでカバーしています。高分子RO（逆浸透）膜を採用
RO（逆浸透）膜、は海水の淡水化を目的として開発されました。RO（逆浸透）は、完ぺきな純水を必要とする医療現場や、不純物を嫌う半導体工場などで使用されています。この特性を活用し、原水の不純物を除去することで、安全な飲料水を供給します。
井水採水場所：東京都港区芝 -
参考写真 ポータブル発電機
停電時に非常用飲料水生成システム〈WELLUPミニ〉の動力源として用意しました。
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参考写真 マンホールトイレ
マンホール上に設置するだけで、災害発生時に使用できます。軽量組み立てテントにより組み立ても簡単。断水や停電時でも使用できます。
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参考イラスト かまどスツール
平常時は敷地内のスツールとして、災害時には炊き出しかまどとして使用。内部に五徳や風防も装備しています。
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参考写真 防災倉庫
1階の防災倉庫には、いざというときのための様々な防災備品を保管しています。非常事態後の対策にも役立ちます。
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参考写真 ソライエオリジナル
防災リュックウォータータンクや高機能マスク、災害用トイレ等、防災用品をまとめた防災リュックをご入居時に全戸に配布します。
※中身は変更となる場合があります。
マンションにプレミアムな安心を「長谷工プレミアムアフターサービス_neo」。
長谷工プレミアムアフターサービス_neoは、
マンションを施工した
長谷工コーポレーションが、
お客さまからのご連絡を
ダイレクトにお受けすることで、
よりスピーディーな対応を実現します。
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